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来源:扬眼房产 2019-04-17 12:00:00

澳洲幸运5官网是多少 www.zeoo6.cn 2019年的南京楼市,经过3月的“小阳春”后,依然势头不减。毋庸置疑的是,“两江”板块依然是上市大户,新老盘齐上阵的开盘潮中,江北核心区也是因为出现了首个破3字头的改善盘,一时风头无边。而放眼全市,另一个值得关注的片区非青龙山生态新城板块莫属,4月伊始,青龙山新城几家入驻开发商便联合发声,以多年前河西南开发商抱团架势,用一轮以数据说话的飞机稿掷地有声,炸响南京楼市。

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伴随着这轮飞机稿而来的,还有另一个板块好消息:南京地铁12号线(牛首山-上坊段)用地控制规划研究项目正在进行竞争性磋商采购!这条消息一出,是否意味着地铁12号线将有重大动作,值得关注。众所周知,据规划,地铁12号线是江宁区东西向的一条线路,串联起翠屏山、百家湖、东山、上坊、麒麟高新园等重点区域,对整个江宁区域发展至关重要,而对于青龙山生态新城片区,能拥有家门口的地铁站,也无疑也是一个重大利好。 

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《南京地铁12号线(牛首山-上坊段)用地控制规划研究

项目竞争性磋商采购公告》

12.5km主城荣耀圈

除了上述中的地铁利好,青龙山生态新城区域内部的道路条件,也在按部就班的逐渐打通,实现了宏运大道、上元大街及文靖路宇江宁主城的贯通。板块另一个值得称道的优势便在于,城市化进程不断的现在,主城12.5公里的荣耀圈的范围内的黄金宅地,已经非常短缺,而青龙山生态新城,恰恰在这个范围以内。板块去往主城的交通条件,也非常便捷,纬七路东延通车后,经过绕城连通纬七路至龙蟠路,可快速抵达城中心且交通并不拥堵。而纬七路直连应天大街高架,去往河西、甚至于江浦地区,也非常迅达。

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目前,整个青龙山新城内拆迁进度95%,道路修建已达80%,旧城拆除已基本完成,目前正在逐步深化改造。教育资源上,板块引入琅琊路小学江宁分校(已开学),东侧即为融侨观澜项目、金茂悦一期。

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南京琅琊路小学江宁分校

医疗配套方面,片区周边还将建设江宁医疗服务中心,位于东山老城区的泥塘片区,集医疗急救中心、三级甲等,标准综合性医院为一体的现代化医疗服务中心。除了现有资源,青龙山生态新城的未来也可期,其核心区未来将打造约70万方的商业旗舰,面积相当于两个新街口商圈大小。包含城市级主题商业中心、地标级商务空间,并计划引入五星级酒店,满足都市人群对多彩生活的渴望。青龙山国际生态新城规制“一心双环”的绿色生态景观框架,引入国际先进的海绵城市理念,大雨过后,雨水不到5秒钟就可渗入地下。不得不说,待这些配套落地,青龙山或许真与多年前的河西南一样,会成为让人高攀不起的宝地。

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青龙山生态新城整体规划图

青龙山头盘,大室所趋
青龙山生态新城因其自身区位优势,及后天的先进规划,引得众多品牌开发商纷纷入驻。而继去年11月首开后,融侨观澜项目凭借自身在版块内较好的位置,较完善的配套和城市建设面,一路热销,坐实区域红盘位置。目前整个区域,有心人或可发现,目前区域在售的几个楼盘中,多为小面积的刚需户型,而整个上坊、东山主城片区,改善户型短缺,此时,融侨观澜新包装的1#、2#楼11层小高层的洋楼组团——融侨观澜|锦澜,便尤为难能可贵。
在户型方面,融侨观澜|锦澜两栋楼,均为约133㎡的户型,户型纯粹,整体户型规整,三开间朝南,很好的兼顾了舒适性与功能性,主卧套间设计,可以给到主人更好的私密性,南侧的双阳台,视野开阔,晾晒空间富足,虽然户型中规中矩,但更迎合刚需改善,或者二次改善购房者的需求。

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融侨观澜133㎡户型图

均价约25600元/㎡起,高层价买洋楼
相较于江北板块已经破三万的价格,融侨观澜项目整体均价25600元/㎡,按照均价折算,340万左右就可以改善一步到位,满足三代人的居住需求,并且项目全为精装交付,带中央空调及地暖,性价比可见一斑?;ǜ卟愕募鄹?,买更具优势的类洋楼产品,对买房人来说也可谓是“捡了便宜”。

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项目地址:南京市江宁区青龙山生态新城万安北路
VIP热线:025-52655888

(编辑:王家言)

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